Odeljenje za građevinske, komunalne i imovinsko-pravne poslove

Odeljenje za građevinske, komunalne i imovinsko-pravne poslove, kontakt telefon 2061-805

Petrić Aleksandra - načelnica Odeljenja
E-mail: petrica@savskivenac.rs

Odsek za imovinsko-pravne poslove

• Šef Odseka za imovinsko-pravne poslove - kontakt telefon 2061-834

   

Nadležnosti odeljenja za građevinske, komunalne i imovinsko-pravne poslove

Odeljenje za građevinske,komunalne i imovinsko-pravne poslove vrši sledeće poslove:

• donosi rešenja u prvom stepenu o građevinskoj dozvoli za izgradnju objekata i ostala akta u postupku objedinjene procedure, kao i druga akta, za izgradnju objekata do 1500 m2 bruto razvijene građevinske površine i pretvaranju zajedničkih prostorija u stambeni, odnosno poslovni prostor;
• odlučuje po zahtevima za izdavanje odobrenja za izvođenje radova za koje se ne izdaje građevinska dozvola do 1500 m2  bruto razvijene građevinske površine;
• izdaje potvrde o prijemu tehničke dokumentacije za početak izvođenja radova;
• izdaje odobrenja za upotrebu objekata do 1500 m2  bruto razvijene građevinske površine;
• izdaje izvode specifikacija iz tehničke dokumentacije;
• izdaje potvrde o usklađenosti izgrađenih temelja sa glavnim projektom;
• izdaje odobrenja za postavljanje i korišćenje balon hala sportske namene;
• vodi elektronsku evidenciju o predmetima koji se obrađuju u postupku objedinjene procedure;
• odlučuje po zahtevima za postavljanje sredstava za oglašavanje čija je površina manja od 2 m2  i koja se ne nalaze nad javnom površinom;
• odlučuje po zahtevima za postavljanje objekata i uređaja na površinama javne namene i površinama u skladu sa zakonom, Statutom Gradske opštine i aktima organa Gradske opštine;
• određuje, odnosno odobrava prodajno mesto na kojem se obavlja trgovina na malo van prodajnog objekta, kao i vreme i način te trgovine u skladu sa zakonom; određuje vreme, način i mesta na kojima se može obavljati trgovina na malo sa pokretnih sredstava ili opreme i izdaje odobrenje za obavljanje trgovine na tim mestima u skladu sa zakonom kojim se uređuje trgovina;
• priprema i izrađuje program za postavljanje manjih montažnih objekata privremenog karaktera na javnim i drugim površinama po predhodno pribavljenoj saglasnosti organizacionih jedinica Gradske uprave nadležnih za poslove urbanizma i saobraćaja, odnosno druge nadležne organizacije u skladu sa propisom Grada;
• odlučuje o postavljanju i uklanjanju manjih montažnih objekata privremenog karaktera na javnim i drugim površinama u skladu sa propisom Grada;
• predlaže mere za uređenje i održavanje spoljnog izgleda poslovnih i stambenih zgrada;
• učestvuje u procesu donošenja prostornih i urbanističkih planova koje donosi grad Beograd za teritoriju Gradske opštine Savski venac;
• sprovodi postupak po zahtevu za eksproprijaciju/administrativni prenos na svom području, u skladu sa zakonom kojim se uređuje postupak eksproprijacije;
• sprovodi postupak sporazumnog određivanja naknade na osnovu pravosnažnih rešenja o eksproprijaciji/administrativnom prenosu;
• sprovodi postupak po zahtevima stranaka za poništaj rešenja o eksproprijaciji;
• sprovodi započete, a neokončane postupke po ranije utvrđenim nadležnostima u postupcima izuzimanja, postupcima poništaja rešenja o izuzimanju kao i postupke iz oblasti nadziđivanja, pretvaranja i pripajanja zajedničkih prostorija u stanove i stambeni prostor;
• sprovodi postupak za iseljenje lica useljenog bez pravnog osnova u stan ili zajedničke prostorije stambene, odnosno stambeno-poslovne zgrade;
• organizuje rad i vodi Registar stambenih zajednica za područje Gradske opštine u skladu sa zakonom kojim se uređuje stanovanje i održavanje zgrada;
• vodi postupak uvođenja prinudne uprave u stambenoj zajednici po prijavi nadležnog inspektora ili vlasnika posebnog dela u skladu sa zakonom;
• izrađuje anekse ugovora o otkupu i potvrde o isplati otkupne cene stana;
• na osnovu ovlašćenja Gradonačelnika, u ime i za račun Grada, sprovodi postupak otuđenja iz javne svojine grada građevinskog zemljišta, radi izgradnje objekata do 1.500m2 bruto razvijene građevinske površine, odnosno radi ozakonjenja objekata do 400m2 bruto razvijene građevinske površine;
• vodi zbirke isprava za katastarske parcele na teritoriji Gradske opštine;
• izdaje potvrde o činjenicama o kojima organ vodi službenu evidenciju;
• prati propise iz svoje nadležnosti i inicira promene propisa;
• obavlja  i druge stručne poslove za potrebe organa Gradske opštine i druge poslove u skladu sa zakonom, Statutom gradske opštine i aktima organa Gradske opštine.